项目建设方要仔细审查合作外方单位及资质的真实合法性，防止被“假、大、空”钻空子。
最近几年，中国经济通货膨胀，供大于求，银行贷款政策紧缩，导致资本市场资金周转困难。很多房产开发及建设项目都遭遇“钱荒”。一些人打着国外某投资公司、某基金会的旗号，对项目建设方许诺投资高额资金，不以盈利为目的的旗号，“招摇撞骗”，套取项目方的建设资金或者“空手套白狼”——将项目“吃下之后”再套取他人资金。
合肥律师法律顾问网xx律师专家提示：在审查合作外方的资质时，应从以下几个方面入手：
一、外方合作单位在中国是否成立了公司机构或者办事处?有没有在国家工商局进行备案登记?根据中国法律规定：外方机构在中国投资，必须在中国注册公司才可以进行相应投资贸易活动。如外方机构在中国没有相应备案，其资质不具备合法性。
二、如外方单位是以某国基金会或某慈善财团名义，需要到民政局或省外事办、宗教办进行相应查询，核实该社团是否真实存在，能否在中国从事经济投资活动?
三、联系省外事办，通过外事办向该国驻中国大使馆、领事馆核实外方单位的真实性、合法性，相应人员是否具有授权，能否以外方机构名义从事有关活动。
四、通过当地公证处、外事办、中国驻某国大使馆、使领馆对外方机构的真实性、合法性以及资本的真实性进行核实。
通过以上几种方式，可以全面地了解外方机构及其人员身份的真实性、合法性，确保项目投资建设方的合法权益。
