买卖房屋在我们的日常生活中是很常见的，但是房屋买卖可不是一个简单的事情，有哪些手续和注意事项您知道吗？那么如果是特殊的房屋该怎么买卖呢？想要将拆迁中的房子转让出去，那么在民法典中拆迁安置房土地能否转让呢?专业拆迁律师让大家不要紧张，北京专业拆迁律师来告诉大家在民法典中拆迁安置房土地能否转让。
一起来看看民法典的相关规定吧《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
我国的房屋拆迁安置项目主要包括下面几项：
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
4、补助、奖励。
律师说：民法典规定，拆迁安置房如果办理产权登记，取得所有权的，拆迁安置房所有人可以买卖房屋。
专业拆迁律师团提醒您:在跟拆迁人签订补偿协议的时候，如果是对方给补偿方案的，那么你就要围绕这几个项目核对下具体数额，要是不对的就要及时跟对方说下。不过，要是你们现在已经确定好补偿协议的话，那么你发现有漏补偿的东西的话，也可以及时找对方说下。
要是你们之间协商不下来的，造成你实际损失的，建议你可以按照下面的途径维护你的权益：
1、你们只是说好补偿方案，还没签定协议，那这种情况就稍好的。你现在就不要签订任何拆迁安置协议，避免因为签了会造成违约而遭受损失。
因为一旦在协议上签字，你在反悔的话，就是违约，即使合同不利于你，那你在维权的时候还得找这方面的证据。所以，只要你们之间还没签协议的，就尽量别签。
2、要是签好了协议，你对拆迁安置不满意的，你可以提起行政裁决或行政复议，要求重新制定拆迁安置方案。
3、若是去申请行政复议依然没有解决纠纷，那你可以到法院提起行政诉讼，通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。
