征地拆迁不是赌气，无论是激进的抗击还是平缓的推进，无非是为了提升自己安置补偿的力度，如今，被拆迁人成为了社会的争议。如果善行善终，则拿着高额安置补偿，成为悠然的“拆二代”。如果恶行恶止，则成为拆迁牺牲品，节衣寒食。而这两项结果的对立正是取决于被拆迁人的准备和选择。
准备——是否对相关的法律法规有所知悉，是否对征收拆迁相关问题已经了解，是否做好以不变应万变的措施。
选择——决定使用什么样的维权方法为自己争取权益，决定自己后半生“拆二代”抉择点。
那么，房屋被拆迁之前，被征收人需要做哪些准备工作，才能让自己更加顺利的获取满意补偿呢?
一、了解拆迁项目的性质、实际用途
重点了解拆迁项目的性质，拆迁性质是属于集体土地上的拆迁，还是国有土地上的拆迁?拆迁的主体是谁，项目的规划内容是什么?拆迁的期限，拆迁的规模、是否和公共利益相关联?拆迁的补偿总额是多少?项目是否得到区、县级以上人民政府的批准、是否履行了相关征收补偿条例的法律文件?是否在征收开始的时候征询了相关公众的意见、是否按照相关规定的法律程序进行?
律师提示：
最容易让拆迁方钻“法律 空子”的地方就是上面几点，拆迁方往往会混淆主体，模糊事实，以达到最快速度、最低补偿的目的，这也是被拆户维权争法点，被拆户在拆迁开始前要足够熟悉与了解这些法规。
二、吃透各项拆迁安置补偿的政策
虽然拆迁方所制定的各项补偿政策的标准都普遍偏低，在我们确定补偿要求的时候仅有参考价值，但是还是要对具体的政策进行细细的研读，因为只有在充分了解的情况下，才能质疑其中政策的不合理、不合法之处。
律师提示：
在拆迁过程中，经常遇到补偿项目补偿缺漏项的情况，比如对公摊面积的缺省遗漏，对院落面积的忽略等，这些都直接损害被拆迁户、被征收方的合法利益。被拆迁户、被征收方也只有在充分了解政策的前提下，才能明确该如何让自己的相关利益都能纳入补偿中。
三、查看各种证件，保证手续齐全
拆迁征收房屋一般会涉及到各种有关证件，一旦有遗缺或者手续不全的证件，会很快被定义为“违建”，补偿自然而然落空，这也是政府惯常的伎俩。
律师提示：
在拆迁征收前，一定要保证自己房屋证件齐全，手续完备。
四、扩宽信息渠道，多方面了解信息
在拆迁中，要有意识地建立信息渠道，做到随时能够了解拆迁进展的相关信息，包括拆迁方的信息和其他被拆迁方的信息。有了准确的情报才能进行决策，知己知彼才能胜券在握。
律师提示：
听到要拆迁开始的信息后，就要考虑怎么建立信息来源渠道，切勿因为信息不对称导致自己错失获得有利补偿的良机。且要通过多方位的信息渠道表达自己的合理需求，充分发挥自己的知情权、参与权。
