拆迁是城市化过程中必不可少的一个环节，近些年随着拆迁如火如荼的进行，让很多被拆迁人一夜暴富，也将很多被拆迁人拆“破产”，拆迁方为了节约成本，往往想尽办法压低补偿款，经常会采用认定违建、认定危房等手段，而有的拆迁方采用更简单粗暴的手段，先以高额补偿款诱惑被拆迁人签订补偿协议，等到协议签了，房子拆了，马上反悔，说是由于公共利益的原因，不能继续履行协议，要降低补偿数额，那么面对这种情况怎么办呢？今天律师就通过一则案例带大家了解一下。
徐先生的厂房在前年面临拆迁，经过评估，能拿到500多万的赔偿款，徐先生对这个补偿数额比较满意，于是就签订了补偿协议，拆迁方先后也先打来了220万的补偿款，但是后来拆迁方就没了动静，也不再汇款，徐先生着了急，急忙和拆迁方联系，拆迁方却称与徐先生订立的补偿协议违反了公共利益的需要，所以不能继续履行，补偿款也就只能给这么多。徐先生听了这话感觉自己被骗了，人尚且讲诚信，不能随意毁约，政府部门怎么就能随意背弃协议呢，徐先生多次沟通无果后联系律师准备维权。
律师说法：虽然法律确实规定了在履行行政协议过程中，如果出现严重损害国家利益、社会公共利益的情形，行政机关可以作出变更、解除协议的行政行为，但这仅限于严重损害国家利益、社会利益的情形，徐先生的厂房价格评估是严格遵守当地规定的，双方也是在自愿的基础上达成协议，也不存在其他任何侵害国家集体利益的行为，拆迁方显然没有理由拒绝履行协议。
最终徐先生将拆迁方诉至法院，法院判决徐先生胜诉，要求拆迁方在规定期限内打齐剩余补偿款。
如果在阅读文章的您也遇到了类似情况，一定要及时找到专业的律师寻求帮助，拆迁方作为国家公权力的代表，绝对无权随意背弃协议，律师们在法律程序运作过程中能够精准判断出拆迁方的意图，帮助被拆迁人不走弯路、错路，使其毁约目的不能得逞。也希望各位拆迁人在专业律师的帮助下，运用法律维护自身合法权益，获得合理的拆迁安置。
